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洮南深圳罗湖楼市最新资讯综合改革试点实施方案物流

时间:2019/11/29 14:14:09 编辑:

深圳罗湖楼市最新资讯 综合改革试点实施方案

深圳罗湖楼市最新资讯 综合改革试点实施方案

自从深圳北站投入运营后,深圳地产界惊呼“龙华之后,再无罗湖”,而正统的罗湖经济圈却渐渐埋没在“新罗湖”的光环之下。而去年《深圳市开展国家服务业综合改革试点实施方案(2011~2015年)》中提出了未来罗湖的发展目标,那就是将实现消费品总额破千亿。作为深圳商业的发源地和深圳的城市消费中心,罗湖毗邻港澳,在打造国际消费中心方面具有得天独厚的优势。因此,与前海一样,罗湖也是全市未来发展现代服务业的“桥头堡”的“试验田”。至此,为罗湖正名的逆袭之战正是吹响了号角。

《实施方案》为罗湖这个老城区将通过何种方式重新“焕发生机”作了具体的战略部署。主要包括:推进城市更新,向二次开发要国际消费中心建设的空间,再造一个罗湖;建设笋岗—清水河时尚产业设计营销基地和总部基地;建设“金三角”金融商业核心区;建设水贝—布心珠宝设计制造营销中心及集散地;建设莲塘互联网产业园和口岸服务区;规划建设深南东商圈等。

★更新改造对罗湖进行大洗牌

在中原地产的统计数据当中,2013年仅有红围坊、碧中园二期、淘金山二期和德弘天下华府等四个新盘入市,均为普通住宅。从数量上看不仅远远低于龙华,甚至和同为老城区的福田相比也是远远不如。

当然,考虑到罗湖是深圳的老城区,各大商圈以及基础配套建设十分完善,因此推盘数量较少也在意料之中,是以在房企开发的过程当中,更新改造便是至关重要的影响因素。以蔡屋围为典型的城市旧改成功的范例势必会吸引更多的开发商入驻罗湖进行更新改造。这也意味着罗湖现有的规划格局在未来几年内将会面临“大洗牌”

另外根据估算:深圳政府拟总投资约2500亿打造新罗湖,“金色罗湖”因此再度含金量倍增!而笋岗清水河片区目标建设为未来深圳规模最大、辐射珠三角的国际级消费中心,开发成为集高端购物、都市旅游、创意商务、文化娱乐、品牌展示等多功能于一体,与年龄消费时尚潮流、展示都市美丽生活的国际时尚中心。规划总计超过600万平米的商业、展示、文化娱乐等功能的建筑面积,未来升值潜力不可估量。

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